Specifikationerne for præfabrikerede huse og bygninger omfatter primært de overordnede bygningsdimensioner, dimensionerne af præfabrikerede komponenter og tilslutningsmålene mellem komponenter. Da præfabrikerede bygninger kræver fabriksbaseret-produktion på forhånd, udviser komponentspecifikationer typisk en grad af standardisering. Længden, bredden og tykkelsen af komponenter-såsom vægpaneler, gulvplader, bjælker og søjler-skal bestemmes baseret på arkitektonisk design og strukturelle krav til-belastning, samtidig med at der tages hensyn til produktionsudstyr, transportforhold og-løftekapacitet på stedet. Rationelt specifikationsdesign kan forbedre komponentproduktionseffektiviteten og minimere dimensionelle uoverensstemmelser under -installation på stedet.
Specifikationskravene varierer afhængigt af typen af præfabrikeret bygning. Boligbygninger anvender ofte standardiserede fagbredder, dybder og gulvhøjder for at lette masseproduktionen af komponenter som vægpaneler og gulvplader. I modsætning hertil er komponentdimensioner for offentlige bygninger-såsom skoler og kontorkomplekser-bestemt af funktionelle krav og rumlige spændvidder; f.eks. justeres kolonnegitre og gulvpladespecifikationer ofte, så de passer til specifikke rumlayouts. For modulopbyggede præfabrikerede huse skal faktorer såsom dimensioner, vægt og transportabilitet af individuelle moduler overvejes grundigt for at undgå overdreven modulstørrelse, hvilket ville komplicere transport og løft. Fastlæggelse af bygningsspecifikationer er således ikke blot et spørgsmål om at forfølge dimensionel ensartethed, men involverer snarere afbalancering af funktionalitet, strukturel integritet og konstruktionsforhold.
Præfabrikerede komponentspecifikationer skal også overholde relevante design- og konstruktionsstandarder. Når først dimensionerne er etableret, skal placeringen af reserverede åbninger, indlejrede dele og forbindelsessamlinger kontrolleres præcist for at sikre en jævn installation på{1}}stedet. For store-komponenter skal dimensioner bestemmes i overensstemmelse med transportkøretøjers og løfteudstyrs muligheder. Desuden bør komponentspecifikationer tilbyde en grad af alsidighed; minimering af mangfoldigheden af specifikationer-og samtidig opfylder strukturel sikkerhed og arkitektoniske funktionelle krav-faciliterer fabriksproduktion og byggestyring, samtidig med at det hjælper med at reducere materialespild og projektomkostninger.